吐槽：雷軍投資的YOU+公寓又貴又小

曾因獲得雷軍1億元投資而爆紅的YOU+公寓正遭到質(zhì)疑。

日前，一條關(guān)于YOU+公寓北京門店的質(zhì)疑文章刷爆朋友圈。內(nèi)容大致是質(zhì)疑YOU+公寓在北京高昂的價格且公寓面積很小，并對提供的服務(wù)提出投訴。文章稱“YOU+最大的創(chuàng)新點(diǎn)就在于把學(xué)生公寓以一間六七千的價格租出去”。

YOU+公寓創(chuàng)始人劉洋回應(yīng)稱，文章有很大的偏見，上述價格是一個辦公位+房間的價格。

據(jù)悉，長租公寓屬于剛起步的行業(yè)，今年起，房產(chǎn)商、酒店、風(fēng)投等均有濃厚的興趣，行業(yè)快速擴(kuò)張，里面存在的問題同樣也不容忽視。

“這個行業(yè)才開始興起，大家都各自為戰(zhàn)，沒有人知道誰的模式是正確的，我們也不知道未來是怎么發(fā)展。”一位不愿透露姓名的公司高層向記者表示。

宣傳圖與真實(shí)照片對比

YOU+模式行不行？

YOU+主打創(chuàng)業(yè)和社交，希望充分滿足年輕人社交和創(chuàng)業(yè)的需求，將自己的公共空間放得很大；同時，由于對社交屬性的強(qiáng)調(diào)，每個私人房間部分設(shè)計(jì)得就很小。

然而，多數(shù)品牌公寓的設(shè)計(jì)和YOU+恰恰相反，把屬于個人的生活空間盡可能做大，強(qiáng)調(diào)入住的舒適性。雖然給年輕人提供諸如社區(qū)中心、咖啡廳、健身房等公共空間，但是這些公共空間的面積是有限的。

正是因?yàn)閅OU+模式的特殊性，業(yè)內(nèi)對于這個模式的可持續(xù)性提出質(zhì)疑。

多位品牌公寓高層向記者表示，公寓最核心的作用就是居住功能，如何設(shè)計(jì)好產(chǎn)品是公寓留住客戶的第一步，沒有良好的戶型和居住體驗(yàn)就如同酒店沒有一個良好的床墊一樣是不具備可持續(xù)性的。

YOU+公寓的定位是給剛剛畢業(yè)、漂泊在外地尋求發(fā)展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認(rèn)識更多的朋友，從而有家的感覺。因此，其對外宣稱了一個三不租的策略，45歲以上的不租、結(jié)婚帶小孩的不租、不愛交朋友的不租。

但真的是每一個進(jìn)入YOU+公寓的人都具備那么多社區(qū)屬性嗎？

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