優(yōu)辦開創(chuàng)辦公租賃O2O模式 獲源碼、順為千萬美元融資

隨著“大眾創(chuàng)業(yè)”、“萬眾創(chuàng)新”的不斷升溫，辦公經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)酵。近日，辦公租賃O2O平臺(tái)優(yōu)辦迅猛發(fā)展，獲得來自源碼資本、順為資本的大規(guī)模融資。作為國內(nèi)首家獲得千萬美元融資的辦公租賃平臺(tái)，CEO盧陽表示，“如何幫助企業(yè)客戶特別是中小企業(yè)、創(chuàng)業(yè)公司快速找到滿意的辦公空間，是市場非常的關(guān)注點(diǎn)，也是優(yōu)辦要做的長期事業(yè)”。

在北京，如火如荼的創(chuàng)業(yè)熱潮下，最令創(chuàng)業(yè)者費(fèi)心的創(chuàng)業(yè)第一步是如何租好辦公室，“租近了貴、租遠(yuǎn)了團(tuán)隊(duì)抱怨”�，F(xiàn)在租賃中介的服務(wù)充滿了不信任、網(wǎng)上充斥虛假房源信息且價(jià)格不透明、協(xié)議及配套設(shè)施陷阱等問題讓企業(yè)浪費(fèi)了大量時(shí)間和金錢成本。辦公室租賃O2O相比較住宅地產(chǎn)O2O競爭激烈的紅海，是個(gè)即將被互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)改造的新藍(lán)海。

“令企業(yè)憧憬的理想辦公場地在北京確實(shí)不易尋找，為此我們調(diào)研得出了‘找辦公室的11個(gè)步驟66個(gè)需求’，逐條分析其中的痛點(diǎn)和解決方案”。擁有超過10年房地產(chǎn)投資及管理經(jīng)驗(yàn)的哈佛海龜盧陽給出了自己的答案，“這個(gè)分析的結(jié)果，也使得優(yōu)辦應(yīng)運(yùn)而生�！�

優(yōu)辦在短短3個(gè)多月內(nèi)迅猛發(fā)展，從5月中旬開始組建公司、7月中旬產(chǎn)品正式上線，上線后僅七天就突破百萬曝光量。截至目前，優(yōu)辦在北京已經(jīng)擁有4000多房源、近200員工。

盧陽介紹到，“優(yōu)辦的辦公室租賃O2O模式迅速得到創(chuàng)業(yè)者用戶以及投資者的認(rèn)可，我們已經(jīng)成為首家獲得規(guī)模投資的平臺(tái)。在北京，優(yōu)辦已經(jīng)成為房源最多，成交最多，規(guī)模最大的辦公室租賃O2O服務(wù)商。”

業(yè)界人士認(rèn)為，優(yōu)辦的快速發(fā)展標(biāo)志著O2O模式在辦公室租賃市場的逐漸成熟。

在近期，WeWork（一起辦公）獲得4億美元的風(fēng)險(xiǎn)投資之后，其估值已經(jīng)高達(dá)50億美元，超過前輩上市公司雷格斯，高估值的背后是“共享經(jīng)濟(jì)”浪潮的促動(dòng)，一起辦公的商業(yè)模式看起來非常簡單“它以打折價(jià)在熱門商業(yè)區(qū)域包租下一兩層寫字樓，經(jīng)過裝修后再劃分成大小不一的辦公區(qū)域，每月向租用這些辦公空間的中小企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者收取會(huì)員費(fèi)，并提供配套服務(wù)與公共空間管理”。

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