我所經(jīng)歷的5次經(jīng)濟(jì)泡沫

1995年，那位接待我的野村證券經(jīng)理到香港出差，我請(qǐng)他喝酒，他很沉重地告訴我：現(xiàn)在日本企業(yè)自殺的人很多，特別是證券界，他手下一個(gè)前年才從早稻田畢業(yè)的人上個(gè)月跳樓了。電視臺(tái)現(xiàn)在最熱門的電視節(jié)目是教人們?nèi)绾问″X，比如教家庭主婦如何用燒飯的余熱煮雞蛋。

那一段時(shí)間，香港大街上的日本游客少了，到高檔餐館吃飯的日本商人也少了�！敖�(jīng)濟(jì)泡沫”這個(gè)詞第一次在我腦袋里有了真實(shí)的感受。從此，這泡沫就經(jīng)常跟著我了。

三、1997年香港股災(zāi)：給華潤(rùn)做了十年義工為負(fù)資產(chǎn)的女秘書

1997年亞洲金融風(fēng)暴來了，香港哀聲一片。本來1997年上半年形勢(shì)還好好的，樓市股市不斷創(chuàng)新高，人們排著隊(duì)去酒樓吃飯。我們公司開發(fā)的一個(gè)樓盤賣樓花，買房的人需要前一天晚上去排隊(duì)。國(guó)內(nèi)一個(gè)家喻戶曉的大歌星為了走后門買我們的房子，陪我們唱了一晚上卡拉OK。我公司兩個(gè)秘書近水樓臺(tái)先得月，不用去排隊(duì)，每人花80萬港元交了三分之一首期，買一個(gè)單元，可是房子還沒住進(jìn)去，泡沫就來了。樓價(jià)一口氣跌了三分之二，這兩位小姐那幾個(gè)月臉色難看得很，眉頭之間總擠出一個(gè)大疙瘩。原因是她們把已交了80萬首期的房子白白送給了銀行，為什么？因?yàn)槭袌?chǎng)上同樣的房子，只值90萬；如果她們繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)時(shí)買樓的合同，每月供銀行貸款，就要再付160萬。

那個(gè)還不大懂香港規(guī)矩的明星火急火燎地找我退房，我說：“你看到門外那兩個(gè)小姐嗎？她們是我們公司的秘書，在這個(gè)公司已工作10年。她們跟你一樣，也買了公司的房子，因此她們這10年算給公司做義工了�！�

我看大明星有點(diǎn)不明白，就解釋說：“她們工作10年，除去吃喝也就攢了80萬，交了這套房子首期后，什么都沒剩下，可是現(xiàn)在房子又沒了，這不等于白白給公司干了10年。如果能退房，她們?cè)缤肆�。你沒看這幾天報(bào)紙討論嗎，很多人買了李嘉誠(chéng)的房子，現(xiàn)在變成負(fù)資產(chǎn)。有人說在這種特殊時(shí)期作為香港首富的李嘉誠(chéng)應(yīng)該網(wǎng)開一面，不要再追這些負(fù)資產(chǎn)的人所欠的房子余款了。你猜這位首富李先生怎么說？他說：香港是個(gè)重合同守信用、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的社會(huì)，你沒看到金融泡沫只能自認(rèn)倒霉。如果這個(gè)泡沫不破，你的房子賺一倍，我也沒理由跟你分利潤(rùn)。”

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