我所經(jīng)歷的5次經(jīng)濟(jì)泡沫

1995年，那位接待我的野村證券經(jīng)理到香港出差，我請他喝酒，他很沉重地告訴我：現(xiàn)在日本企業(yè)自殺的人很多，特別是證券界，他手下一個前年才從早稻田畢業(yè)的人上個月跳樓了。電視臺現(xiàn)在最熱門的電視節(jié)目是教人們?nèi)绾问″X，比如教家庭主婦如何用燒飯的余熱煮雞蛋。

那一段時間，香港大街上的日本游客少了，到高檔餐館吃飯的日本商人也少了�！敖�(jīng)濟(jì)泡沫”這個詞第一次在我腦袋里有了真實(shí)的感受。從此，這泡沫就經(jīng)常跟著我了。

三、1997年香港股災(zāi)：給華潤做了十年義工為負(fù)資產(chǎn)的女秘書

1997年亞洲金融風(fēng)暴來了，香港哀聲一片。本來1997年上半年形勢還好好的，樓市股市不斷創(chuàng)新高，人們排著隊(duì)去酒樓吃飯。我們公司開發(fā)的一個樓盤賣樓花，買房的人需要前一天晚上去排隊(duì)。國內(nèi)一個家喻戶曉的大歌星為了走后門買我們的房子，陪我們唱了一晚上卡拉OK。我公司兩個秘書近水樓臺先得月，不用去排隊(duì)，每人花80萬港元交了三分之一首期，買一個單元，可是房子還沒住進(jìn)去，泡沫就來了。樓價一口氣跌了三分之二，這兩位小姐那幾個月臉色難看得很，眉頭之間總擠出一個大疙瘩。原因是她們把已交了80萬首期的房子白白送給了銀行，為什么？因?yàn)槭袌錾贤瑯拥姆孔�，只�?0萬；如果她們繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)時買樓的合同，每月供銀行貸款，就要再付160萬。

那個還不大懂香港規(guī)矩的明星火急火燎地找我退房，我說：“你看到門外那兩個小姐嗎？她們是我們公司的秘書，在這個公司已工作10年。她們跟你一樣，也買了公司的房子，因此她們這10年算給公司做義工了。”

我看大明星有點(diǎn)不明白，就解釋說：“她們工作10年，除去吃喝也就攢了80萬，交了這套房子首期后，什么都沒剩下，可是現(xiàn)在房子又沒了，這不等于白白給公司干了10年。如果能退房，她們早退了。你沒看這幾天報(bào)紙討論嗎，很多人買了李嘉誠的房子，現(xiàn)在變成負(fù)資產(chǎn)。有人說在這種特殊時期作為香港首富的李嘉誠應(yīng)該網(wǎng)開一面，不要再追這些負(fù)資產(chǎn)的人所欠的房子余款了。你猜這位首富李先生怎么說？他說：香港是個重合同守信用、風(fēng)險自擔(dān)的社會，你沒看到金融泡沫只能自認(rèn)倒霉。如果這個泡沫不破，你的房子賺一倍，我也沒理由跟你分利潤�！�

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