小區(qū)寬帶壟斷內(nèi)幕：運(yùn)營商與物業(yè)勾結(jié)暗藏暴利產(chǎn)業(yè)鏈

“繳納進(jìn)場費(fèi)用成本相對較小，物業(yè)不干涉運(yùn)營，1000戶規(guī)模的小區(qū)通常是2000~5000元；或者按收入的比例與物業(yè)進(jìn)行分成，通常情況下分給物業(yè)的提成，不會超過收入的百分之十；特殊情況，比如項(xiàng)目非常優(yōu)質(zhì)或是獨(dú)家經(jīng)營，分成比例最高也不超過百分之三十�！�

上述負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在比較受歡迎的是直接與開發(fā)商進(jìn)行談判做到獨(dú)家經(jīng)營，“這種方式獲利最好，但是相對投資也較大，通常1000戶的小區(qū)談下獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，授權(quán)費(fèi)用會在10萬元以上。”

“即使花費(fèi)超過10萬元與物業(yè)管理公司簽訂排他性協(xié)議，實(shí)現(xiàn)壟斷經(jīng)營，效益依然可觀�！睋�(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，1000戶規(guī)模的小區(qū)，一般投資5萬~8萬元左右即可，約合每戶投資50~80元�！皩拵ч_通后，按每戶每年收費(fèi)960元計(jì)算，前期三個(gè)月共開戶100戶，即可收費(fèi)96000元，100戶約需10M光纖接入，費(fèi)用約為3萬元/年，也就是在投入三個(gè)月內(nèi)即開始盈利�！�

而據(jù)山東臨沂一位運(yùn)作小區(qū)寬帶市場多年的人士介紹，只要有小區(qū)資源，可以與物業(yè)管理公司簽訂排他性協(xié)議做到獨(dú)家經(jīng)營，效益是很可觀的，甚至可以用暴利形容。

“我做的很多1000戶左右的小區(qū)，即使安裝率按80%算，按現(xiàn)在的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30M寬帶每戶一年收費(fèi)720元，一年的收入超過56萬元，前期設(shè)備投入、安裝工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用和給運(yùn)營商交的寬帶費(fèi)只需要5萬元左右，一年一個(gè)小區(qū)毛利就可以達(dá)到50萬元�！�

不過，記者就寬帶壟斷等問題咨詢中國移動、中國電信、中國聯(lián)通等三大運(yùn)營商，得到的答復(fù)并無二致，均表示：“工作人員與物業(yè)公司簽訂排他性協(xié)議，進(jìn)行壟斷經(jīng)營本身就是違法違規(guī)的行為，絕不允許小區(qū)寬帶壟斷的情況出現(xiàn)，更不會縱容工作人員和小區(qū)物業(yè)進(jìn)行串通�！�

處罰措施威懾力不足監(jiān)管難題待解

事實(shí)上，對于小區(qū)寬帶壟斷問題，上至國務(wù)院、住建部、工信部，下至地方政府均出臺了相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁小區(qū)寬帶接入服務(wù)壟斷。

早在2013年4月，住建部就聯(lián)合國家質(zhì)檢總局發(fā)布了《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，明確要求：“住宅區(qū)內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施設(shè)計(jì)，必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者公平接入，用戶可以自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營者的要求�！�

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