吳曉波：手上留點(diǎn)保命錢，剩的扔出去買房

吳曉波表示，從改革開放以來，中國已經(jīng)歷兩個長波段經(jīng)濟(jì)周期：第一個是1978年到1997年，這個階段的特點(diǎn)是從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。

在這20年里，中國最賺錢領(lǐng)域主要集中在飲料食品、紡織服裝和家電行業(yè)�！澳菚r的中國經(jīng)濟(jì)是短缺經(jīng)濟(jì)，是在生產(chǎn)線上賺錢，只要能生產(chǎn)就能獲取財富”，吳曉波總結(jié)說道。

第二個大的經(jīng)濟(jì)周期是1998年到2014年，在這個階段，中國經(jīng)濟(jì)開始由輕型化向重型化轉(zhuǎn)型。形成了“出口、投資、消費(fèi)”三家馬車，房地產(chǎn)迅猛發(fā)展，鋼鐵、水泥、電解鋁、煤碳、石油等能源價格開始大幅上漲，中國制造業(yè)也迎來黃金10年（1998－2008年）。除此之外，這一周期另一個顯著變化就是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)誕生，諸多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都孕育于1998-1999年。

吳曉波表示，伴隨著新一輪的資產(chǎn)泡沫，中國第三個大經(jīng)濟(jì)周期正在展開，這同時也意味著一個全新的創(chuàng)富周期。“新的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)邏輯會比以往大不相同，未來的機(jī)會可能不是屬于所有人。”他表示，在此周期中，實(shí)體經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)、金融、城鎮(zhèn)化等領(lǐng)域都將發(fā)生新變化。只有理解和跟上這些變化，未來10年仍然是“最好的賺錢時間”。

對此，有著十多年中國企業(yè)史研究經(jīng)驗(yàn)的吳曉波當(dāng)天對到場財富人士也給出了四點(diǎn)建議：一是加大資產(chǎn)的杠桿效應(yīng)，是抵抗人民幣泡沫的唯一手段；二是“股權(quán)投資＋支持80后創(chuàng)業(yè)”＝贏得下一輪紅利；三是“全球化資產(chǎn)配置＋優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)投資”＝規(guī)避風(fēng)險；四是投資自身健康和精神消費(fèi)。

每年都買一套的吳曉波因?yàn)榕畠呵髮W(xué)的原因今年將置業(yè)的地點(diǎn)選在了洛杉磯。但他表示，不動產(chǎn)仍然是抵抗泡沫非常好的產(chǎn)品，特別是在中國地區(qū)，優(yōu)質(zhì)地段、品牌開發(fā)商、有天然資源的不動產(chǎn)仍然可以配置，因?yàn)樗�的抗風(fēng)險能力最強(qiáng)。

“中產(chǎn)階級是品質(zhì)愛好者，房子的售價是5萬、8萬還是10萬，與成本無關(guān)，而是和所營造的文化氛圍、社區(qū)氛圍相關(guān)”他表示，未來很可能同一區(qū)域、同樣的高層，一個小區(qū)賣8萬，另一小區(qū)卻只能賣4萬，這就是軟能力的區(qū)別。

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