搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費(fèi)會(huì)低過0.5%

蘇婕表示，搜房的直營(yíng)業(yè)務(wù)還非常小，并沒有把任何公司看作競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，“大家都是合作伙伴�！�

廣州搜房今年將建10個(gè)以上交易中心

據(jù)一名參與34個(gè)中介企業(yè)聯(lián)盟抵制搜房的參與者說，這次聯(lián)合抵制的“導(dǎo)火索”是由于番禺的一些中介企業(yè)受到搜房網(wǎng)番禺交易服務(wù)中心的“挑戰(zhàn)”——— 包括線下經(jīng)營(yíng)乃至挖角。

不過，南都記者從搜房網(wǎng)官方獲悉，廣州目前開設(shè)“電商交易服務(wù)中心“4個(gè)，分別在天河、海珠、番禺、越秀區(qū)，近期還將在白云區(qū)設(shè)立，從短期來看，廣州今年的電商交易服務(wù)中心數(shù)量將增加到10個(gè)以上。

搜房網(wǎng)稱，現(xiàn)階段在全國(guó)設(shè)立的電商交易服務(wù)中心共有20多個(gè)，北京已設(shè)立5個(gè)，上海已設(shè)立8個(gè)。由于房地產(chǎn)交易的區(qū)域性明顯，未來的發(fā)展戰(zhàn)略以覆蓋購(gòu)房人群需求區(qū)域?yàn)槟繕?biāo)。廣州的搜房直客式二手房電商業(yè)務(wù)今年3月份才正式啟動(dòng)，本月銷售目標(biāo)是進(jìn)入廣州經(jīng)紀(jì)公司成交排名前十，目前成交量最好的城市是成都。

搜房二手房集團(tuán)總裁蘇婕說，搜房網(wǎng)對(duì)于實(shí)體門店的依賴度并不高，更多地通過網(wǎng)絡(luò)去完成，搜房的線下機(jī)構(gòu)叫“交易中心而不是門店”，她說，“區(qū)別在于我們不是一定在沿街、鬧市區(qū)設(shè)一個(gè)店鋪，我們可能集中化的，可能在某個(gè)商圈、寫字樓里會(huì)設(shè)有一個(gè)集中式的交易中心�！�

她解釋說，房地產(chǎn)有一定的地域性，通過集約化來處理交易、過戶、按揭貸款等流程，這樣的話一來減少了大量線下門店的成本，另一方面也的確給大家提供更多的方便。

被傳統(tǒng)中介中止合作“我們不是非常擔(dān)心”

在廣州34中介集體抵制搜房事件發(fā)生之前一周，南都記者采訪蘇婕，問及若與傳統(tǒng)中介終止合作，對(duì)搜房的發(fā)展和轉(zhuǎn)型會(huì)否是一個(gè)巨大挑戰(zhàn)時(shí)，蘇婕表示，“我們倒不是非常擔(dān)心”，她說，因?yàn)樗逊吭谶^去的一段時(shí)間內(nèi)加強(qiáng)了自身房源的建設(shè)，“我明白您剛才所講的挑戰(zhàn)是比如說經(jīng)紀(jì)公司撤走了，那我可能沒有房源了怎么辦，對(duì)吧？那么在我們開展電商業(yè)務(wù)的五個(gè)城市，房源庫(kù)的建設(shè)也是我們最好的幾個(gè)城市，應(yīng)該來講，我們自有的房源其實(shí)是可以承載得起購(gòu)房者的搜索的”。

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