搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費會低過0.5%

被指三宗罪搜房怎么說

利用平臺優(yōu)勢截留客戶信息為己所用？

蘇婕：經(jīng)紀人在搜房網(wǎng)上發(fā)布房源信息留的是自己的電話號碼，購房者看到信息根據(jù)網(wǎng)上電話直接致電經(jīng)紀人，搜房不可能截留客戶信息。記者可以到搜房網(wǎng)上測試一下發(fā)布的房源，看下信息是如何傳遞到經(jīng)紀人的。

從媒體平臺變競爭對手，惡意“挖角”？

蘇婕：搜房網(wǎng)探索的是互聯(lián)網(wǎng)賣房的新模式，也就是通過移動互聯(lián)網(wǎng)打通業(yè)主與購房者，房客源的匹配更多通過大數(shù)據(jù)分析而非經(jīng)紀人來進行。因此搜房并不需要從經(jīng)紀行業(yè)去“挖角”，我們現(xiàn)在很多業(yè)績優(yōu)秀的員工是本科學歷，并沒有經(jīng)紀行業(yè)經(jīng)驗，他們擅長的是使用網(wǎng)絡(luò)工具。廣州市場上二手房經(jīng)紀人約有2萬，以搜房網(wǎng)現(xiàn)在的模式可能廣州只要500個經(jīng)紀人就夠了，不可能對行業(yè)帶來大量沖擊，更談不上對某一個經(jīng)紀公司挖幾百人過來。當然，搜房網(wǎng)向經(jīng)紀人提供了保障其職業(yè)尊嚴的薪酬，提供互聯(lián)網(wǎng)賣房工具，保證經(jīng)紀人的穩(wěn)定性，保證經(jīng)紀人對業(yè)主和購房者的服務(wù)水平。我們相信，搜房網(wǎng)現(xiàn)在的模式探索和薪資安排對行業(yè)發(fā)展是可以起到促進作用的。

端口費不斷升價，惡性競爭？

蘇婕：去年國家政策調(diào)控，中介市場遇冷，搜房網(wǎng)為與廣大經(jīng)紀公司共渡時艱，在2014年6月將端口價格打6折，2015年1月進一步降到4.2折�？梢哉f，目前搜房網(wǎng)端口是市場上同類產(chǎn)品中價格最低的，并且使用回報率最高。

業(yè)界調(diào)查

雙重寒流二手房中介陷入寒冬？

去年廣州二手樓成交量同比足足下降了47%，中介大嘆“揾食艱難”

2014年前的二手樓市先抑后揚，但大部分時間都“死氣沉沉”，根據(jù)統(tǒng)計，去年廣州二手樓成交量同比足足下降了47%，二手中介“揾食艱難”程度可想而知。

限購、“穗六條”至今尚未松綁，滿堂紅市場部高級經(jīng)理周峰說，2014年可以說是廣州連續(xù)十年以來二手樓市場的低谷，滿堂紅只有55%的二手中介留守二手市場，其余的都轉(zhuǎn)戰(zhàn)一手，“去年二手樓的成交量可以說是10年以來的最低點，比2004、2005年的成交量還低，即便2008年金融危機的時候，成交量都有5.3萬套，但2014年只有4.8萬套”。

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