搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費會低過0.5%

去年二手樓市低迷大霧未散，今年初卻迎來另一股寒流。

這股寒流順著北京、上海、武漢等多個城市，一路南下到廣州———搜房網(wǎng)在今年春節(jié)后強力推出“0 .5%傭金”的賣房新招，而且還在天河、海珠、番禺、越秀設(shè)“電商交易服務(wù)中心”，為買賣方提供后續(xù)的過戶、按揭等房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的綜合服務(wù)，搜房網(wǎng)方面說，廣州今年的交易服務(wù)中心打算增加到10個以上，而且，搜房目前基本掌握了廣州市場上在售的約8萬套房源量。

兩股寒流沖擊之下，傳統(tǒng)中介將面臨何種生存困境？

中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜：可以接受共同發(fā)展，不可以接受互相殘殺

資深房地產(chǎn)人士、中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜說，“中介是暴利行業(yè)”其實是錯覺，他以中原為例，去年中原148億元的傭金營業(yè)收入中，稅后盈利3.95億元，而事實上實體店的經(jīng)營成本是很高的。不過去年的同比增幅達10%，他認(rèn)為這也從側(cè)面證明，盡管去年有電商沖擊，傳統(tǒng)中介營收照樣增加，而且實力依舊雄厚。

對于這次中介聯(lián)盟抵制搜房事件，黃韜說，可以接受共同發(fā)展，不可以接受互相殘殺，搜房從伙伴變成對手，不是正確的發(fā)展方向，“一些電商的進入不是促進市場的發(fā)展而是擾亂了市場，他們可能用另外的方式去賺錢，比如通過獲取客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)信息打包進行其他方式的運營”。

滿堂紅市場部高級經(jīng)理周峰：傳統(tǒng)中介也在變革但門店受電商沖擊不可避免

在中介行業(yè)已有14年從業(yè)經(jīng)驗的滿堂紅市場部高級經(jīng)理周峰接受南都記者采訪，談及電商對傳統(tǒng)中介沖擊的問題時說，其實傳統(tǒng)中介自己本身也在變革，“每一個傳統(tǒng)大中介都有它們自己的官網(wǎng)，地產(chǎn)網(wǎng)也會發(fā)布相應(yīng)的房源，而且在價格方面我們自己覺得也會比搜房上面的那些真實一點”。

周峰說，北京鏈家就是個很好的例子，通過自身官網(wǎng)的“真房源”信息量可以保證業(yè)務(wù)的增長，“所以對于我們傳統(tǒng)中介來講，只要能夠推動真房源，其實是可以抵消搜房網(wǎng)這種電商沖擊的”。

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