搜房回應(yīng)“中介抵制”：二手樓中介費(fèi)會低過0.5%

這是一個什么概念？蘇婕解釋，意思是市面上在售的房源至少80%搜房是有的，“我們其實(shí)可以做到并不需要依賴經(jīng)紀(jì)公司提供房源來支撐這個網(wǎng)站，我們自身的這個房源可以接受得了，承載得了網(wǎng)友搜索的行為，我們知道這些業(yè)主想要賣房，我們跟他們有過初步的溝通和聯(lián)系”。后來，搜房文字回復(fù)南都記者采訪時表示，搜房基本掌握了廣州二手市場上約8萬套房源量。

事態(tài)進(jìn)展

穗房地產(chǎn)中介協(xié)會：

消費(fèi)者應(yīng)謹(jǐn)防超低傭金

上周，廣州34家中介企業(yè)聯(lián)盟抵制搜房網(wǎng)，他們表示不再繳納“端口費(fèi)”給搜房，而且以后銷售一手樓，如果開發(fā)商選擇了搜房，他們將不參加那個樓盤的銷售，拒絕與搜房同臺“一二手聯(lián)動”。而昨日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)文稱，這次“聯(lián)盟”并不構(gòu)成非法社團(tuán)活動。

搜房網(wǎng)受到傳統(tǒng)中介抵制并非空穴來風(fēng)。

在34個聯(lián)盟抵制名單中，不少中介來自番禺，這與此次事端起因不無相關(guān)———由于搜房在番禺設(shè)立了線下“交易中心”，加上網(wǎng)絡(luò)平臺優(yōu)勢，這與番禺區(qū)域的中介企業(yè)形成直接競爭。一名參加聯(lián)合抵制企業(yè)的人士稱，番禺的部分中介企業(yè)被搜房“挖角”。

“參加聯(lián)盟的中介超過廣州所有中介企業(yè)的一半，達(dá)近萬名銷售經(jīng)紀(jì)，而且中原、滿堂紅、裕豐這樣的大行都參加了聯(lián)盟”，該人士說，聯(lián)盟的企業(yè)決定，以后不再續(xù)繳端口費(fèi)，而大企業(yè)端口費(fèi)每年甚至超500萬元，此外，以后所有一二手聯(lián)動銷售新樓，“只要搜房參加我們就不會參加”。

對于這次事件，廣州市中介協(xié)會昨日發(fā)文表示，其中有14家參與聯(lián)盟的企業(yè)是其會員單位，這次出現(xiàn)的“聯(lián)盟”是相關(guān)企業(yè)在自發(fā)行動中的臨時稱謂，并不構(gòu)成非法社團(tuán)活動，中介協(xié)會并提醒消費(fèi)者應(yīng)謹(jǐn)慎對待中介企業(yè)標(biāo)稱的“零傭金”或明顯低于業(yè)內(nèi)同行傭金水平的現(xiàn)象，建議消費(fèi)者簽合同時要明確約定具體條款，而且應(yīng)盡量采取分段支付的方式支付中介服務(wù)費(fèi)[如：簽訂交易合同時支付50%，辦理產(chǎn)權(quán)過戶遞件手續(xù)時支付30%，完成全部交易(交樓)后再支付剩余的20%]，防止和降低因中介公司服務(wù)不到位而造成的損失。

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